Superbe attique proche Lac et commodités

765 000 €

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Accueil Appartement Annecy

Description

Ref. 3785772 - Cet emplacement stratégique vous place à
quelques minutes du cœur palpitant de la ville.
Les pôles commerçants de proximité déroulent leurs marchés et enseignes,
fleuristes, pharmacies, bouchers, boulangeries, banques, cafés et restaurants.
Un positionnement unique pour les déplacements en voiture, grâce à la proximité du
péage d’Annecy Nord à quelques minutes sans traverser la ville. Ce lieu unique vous
offre l’accès au faisceau d’autoroutes qui dessert les principales destinations locales et
régionales.
LUMINANCE est l’adresse idéale des citadins en quête d’ultra proximité d’infrastructures, de loisirs et de services pour simplifier leur quotidien et celui de leurs familles, tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle à l’entrée d’Annecy. Surprenez vos
invités avec un concept inédit Une fenêtre circulaire appelée LUMICENE, à mi-chemin entre le bow-window et la véranda, aux propriétés bioclimatiques. Un "espace fenêtre" de par sa forme permettant de recréer une pièce, adaptable au gré des saisons. Différentes positions vous permettront d’optimiser les apports solaires afin de maintenir un confort dans votre intérieur. Plus d'informations au 0648006574 Frederic P Immobiliere Annecienne. RCS Annecy: 817 553 100 Photos non contractuelles.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 6ème / 6 étages
  • Exposition Ouest Nord Est
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 46.06 m²
  • 4 Chambres 14.63 m², 11.45 m², 10.1 m², 9.54 m²
  • 1 Entrée 5.53 m²
  • 1 Salle de bains 4.78 m²
  • 1 Salle de douche 3.43 m²
  • 1 Dressing 4.7 m²
  • 1 Dégagement 6.05 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Pistes de ski
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Lac
  • Route principale

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