Rare Opportunité , Annecy hyper centre !!!!!

324 000 €

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Accueil Droit au bail Annecy

Description

Ref. 12/450 - Emplacement exceptionnel au coeur d'un magnifique jardin avec une grande terrasse au centre ville d'Annecy , secteur piéton .
Droit au bail tous commerces, salon de thé, petite restauration (pas d'extraction possible),vente de prêt à porter, décoration et accessoires.
Equipement en parfait état.
Une belle salle de restaurant d'environ 50 places assises, une magnifique terrasse de 36 places, un bar/cuisine, 2 remises au sous-sol, des wc aux normes handicapées (en cours de réalisation),composent actuellement ce droit au bail.
Bail en cours ,expiration Fin Mars 2023 (Bail neuf possible).
Loyer mensuel : 2121 euros H.T
Honoraires agence à charge d'acquéreur d'une valeur de 8% inclus.
Votre agent commercial, Immobilière Annécienne ,
Benoit Brockly inscrit au RSAC d'Annecy n° 479 580

Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Central
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Vue Jardin Parc
  • Année de renovation 2014

Surfaces

  • 2 Toilettes 4 m², 2 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 2 Stocks / Réserves 9 m², 6 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 70 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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