Annecy Albigny, emplacement exceptionnel !!!

110 000 €

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Accueil Droit au bail Annecy

Description

Ref. 3918908 - Adresse exceptionnelle dans le quartier d'Albigny face au lac d'Annecy , droit au bail tout commerce , hors restauration .
Local commercial de 93 m2 comprenant plusieurs boxes, une vitrine d'angle de 18m linéaires vous offrant une visibilité incontournable.
une vitrine Idéale pour les professions libérales, bureaux et autres commerces de proximité.
Loyer annuel : 35085 € H.T Hors Charges , soit 2923 € HT / mois
Charges annuelles : 2120 € H.T , soit 176 € HT / mois
Une cave , et deux places de parking extérieur complètent ce bien .
Honoraires charge acquéreur 10 %.
Votre agent commercial, Immobilière Annécienne ,Benoit Brockly inscrit au RSAC d'Annecy n° 479 580 284

Résumé

  • Activité Profession libérale
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 7 Boxes 8 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Lac 30 mètres
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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