Description
Ref. 3918908 - Adresse exceptionnelle dans le quartier d'Albigny face au lac d'Annecy , droit au bail tout commerce , hors restauration .
Local commercial de 93 m2 comprenant plusieurs boxes, une vitrine d'angle de 18m linéaires vous offrant une visibilité incontournable.
une vitrine Idéale pour les professions libérales, bureaux et autres commerces de proximité.
Loyer annuel : 35085 € H.T Hors Charges , soit 2923 € HT / mois
Charges annuelles : 2120 € H.T , soit 176 € HT / mois
Une cave , et deux places de parking extérieur complètent ce bien .
Honoraires charge acquéreur 10 %.
Votre agent commercial, Immobilière Annécienne ,Benoit Brockly inscrit au RSAC d'Annecy n° 479 580 284
Résumé
- Activité Profession libérale
- Pièces 8 pièces
- Surface 95 m²
- Chauffage Climatisation
- Etat À rafraîchir
- Etage Plain-pied
- Exposition Sud
Surfaces
- 7 Boxes 8 m²
- 2 Parkings extérieurs
Efficacité énergétique
Informations légales
- 52 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 15.385 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur8 000 €
- Charges de copropriété530 € / Trimestre
- Loi Carrez93 m²
- RSAC479580284 R.S.A.C ANNECY
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- Pas de procédure en cours