Emplacement unique au coeur du centre ville d'Annecy

750 000 €

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Accueil Droit au bail Annecy

Description

Ref. 12/404 - Cession de droit au bail au coeur du centre ville d'Annecy .
Emplacement très rare de plus de 170 m2 !!!
Restauration rapide , salon de thé, vente de glaces à emporter , tout commerce sauf de production alimentaire , de cuisson et de cuisine.
Demande de despécialisation pouvant aboutir à l'autorisation de restauration traditionnelle , de cuisson en cours... Evacuation hotte installée .
Enorme potentiel de développement du CA .
Ce local commercial comporte de très belles surfaces sur deux étages , 2 entrepôts mitoyens, un appartement à rénover de 80 m2 complètent le bail .
Votre agent commercial, Immobilière Annécienne ,Benoit Brockly inscrit au RSAC d'Annecy n° 479 580 284

Résumé

  • Activité Snack Salon de thé
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1600
  • Année de renovation 2012

Surfaces

  • 1 Commerce 60 m²
  • 1 Open space 110 m²
  • 2 Stocks / Réserves 50 m²
  • 1 Appartement 80 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Cinéma
  • Aéroport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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