T2 Centre ville vendu loué !

Annecy (74000)

Réf : WB1

Nouveau et en exclusivité – Annecy centre-ville

Au sein d’une résidence de qualité, idéalement située en centre-ville d’Annecy, découvrez ce T2 vendu loué, situé au 3ième étage sur 4.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon, d’une chambre avec balcon, ainsi que d’une salle de bains.
Le bien bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

- Vendu avec locataire en place

-Fin de bail : février 2027
-Loyer actuel : 890 € / mois charges comprises
- Rendement brut : 4,27 %

Un bien idéal pour :

un investissement patrimonial sécurisé en cœur de ville
ou une acquisition en résidence principale avec prise de possession possible à l’échéance du bail en 2027.

Emplacement recherché – forte demande locative – excellente liquidité à la revente

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