Nouveau!! Vaste Type 4 dans une résidence aux prestations de qualités.
Saint-Jean-de-Sixt (74450)
Réf : STJEANSIXT1
Sur les hauteurs du village, un vaste 4 piéces aux prestations de qualités,
Appartement 4 Pièces de 140m2 (Possibilité d'aménagement de 100m2 en Rez-de-Jardin)
Emplacement exceptionnel calme et vue montagne.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres avec placards
- Vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest
- Matériaux de qualité bois français utilisés pour l'aménagement
- Possibilité d'agrandissement 105m2 avec jardin de 119m2
- Place de stationnement et garage
Avantages supplémentaires :
- Récupération possible de la TVA dans le cadre d'un mandat de gestion LMNP
- Disponibilité immédiate
Informations pratiques :
- Prix : 990 000 € Frais d'agence inclus
- Frais de notaire réduits
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 3 lots
- Aucunes Charges annuelles prévisionnelles
- Pas de syndic.
Performance énergétique :
- DPE : 88 kWhEP/m²/an (Score B)
- GES : 2 kgepCO2/m²/an (Score A)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 1 000 € (index 2021)
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception au coeur des Aravis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Contact : Frédéric Perez - 06.35.36.21.44 Inscrit au RCS Annecy 817 553 100
