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8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Axe Annecy-Genève Villa d'architecte haut de gamme de 250m2 habitable

Cruseilles (74350)
Réf : CRU2

Exclusivité!

Nouveau sur l'axe Annecy-Genève!

Villa d'architecte de 2015 édifiée sur un parc clos et arboré de 1400m2 environ et développant 250m2 habitable sur 2 niveaux.

Vous découvrirez au sein cette splendide villa: 4 chambres dont 1 suite parentale située au rez de chaussée.

80m2 d'espace de vie avec une cuisine équipée haut de gamme s'ouvrant sur la terrasse bois de 140m2 entourant la piscine et le jacuzzi.

Bureau, buanderie, dressing à l'entrée.

Terrasse de 60m2 desservant les chambres à l'étage.

Garage de 40m2 et abri voitures extérieur, remise.

Au sous-sol, une cave à vin, salle de sport, et local technique;

Menuiseries aluminium, baie vitrée à galandage avec brises soleil orientables (BSO), parquet chêne massif, chauffaghe plancher hydraulique sur les 2 niveaux (mixte pompe à chaleur et chaudière gaz)

Un vrai coup de coeur!

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En Bref

Code postal 74350
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 1 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Energie

Energie
DPE
GES

Carte bien ici