Annecy Emplacement Exceptionnel Bar à vin

Annecy (74000)

Réf : 3793552

Emplacement exceptionnel et bucolique pour ce magnifique restaurant/Bar à vin rétro licence III au bord du Thiou, grande terrasse ombragée !!!! Très bel outil de travail pour ce fond de commerce . Bonne rentabilité en constante progression, large possibilité d'augmentation du chiffre d'affaire . Situation idéal pour un couple ou deux jeunes entrepreneurs . Equipement en parfait état, quasiment neuf. Une belle salle de restaurant d'environ 25 places assises, une magnifique terrasse d'une vingtaines de places, un bar , un coté cuisine /une plonge et un sous-sol double accès, des wc normes handicapées , complètent ce fond de commerce. Pas d'extraction , pas de cuisson traditionnelle . Bail en cours , expiration Novembre 2027. Loyer mensuel : 2121 euros H.T Honoraires agence en sus à charge d'acquéreur d'une valeur de 8%.

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En Bref

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de pièces 1

Superficie (m²) 80

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 121 €

Chiffre d'affaires

EBE

Energie

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