Annecy Emplacement Exceptionnel Bar à vin

Annecy (74000)

Réf : 3793552

Emplacement exceptionnel et bucolique pour ce magnifique restaurant/Bar à vin rétro licence III au bord du Thiou, grande terrasse ombragée !!!! Très bel outil de travail pour ce fond de commerce . Bonne rentabilité en constante progression, large possibilité d'augmentation du chiffre d'affaire . Situation idéal pour un couple ou deux jeunes entrepreneurs . Equipement en parfait état, quasiment neuf. Une belle salle de restaurant d'environ 25 places assises, une magnifique terrasse d'une vingtaines de places, un bar , un coté cuisine /une plonge et un sous-sol double accès, des wc normes handicapées , complètent ce fond de commerce. Pas d'extraction , pas de cuisson traditionnelle . Bail en cours , expiration Novembre 2027. Loyer mensuel : 2121 euros H.T Honoraires agence en sus à charge d'acquéreur d'une valeur de 8%.

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