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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement T3 - 68m2 - Nouveau & Exclusif

Cran-Gevrier (74960)
Réf : 355

Nouveau & Exclusif - Belle opportunité
Venez visiter cet appartement 3 pièces situé au RDC sur-élevé, sans vis-a vis dans une résidence des années 1980. Son intérieur a été rénové récemment avec gout. L'appartement est composé d'un salon séjour ouvert sur un balcon avec vue sur le grand parc arboré. Sa cuisine équipée et récente (Mobalpa), ses grandes chambres (12 et 14,5 m2) vous séduiront. Salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos commun.

Pour vous garer facilement, l'appartement dispose une place de stationnement privative, ainsi que des places visiteurs.
Profiter de son agencement optimisé et bien pensé le tout dans un environnement verdoyant avec vue sur le château d'Annecy et un accès facile pour l'école de vos enfants à proximité.
Date de réalisation des diagnostics : 22/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : Classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 130 Charges annuelles : 1980 €
Pour venir le découvrir, n'hésitez pas à Contacter Hassan au 0652563516 / ho@aia-immo.com - Hassan Ouakrim Agent Commercial (EI)- inscrit au RSAC d'Annecy n° 529913279 ou l'agence IMMOBILIERE ANNECIENNE au 0485580681 / accueil@aia-immo.com.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 74960
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur parc arboré
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Année de construction 1978

Infos financières

Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 177 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours

Carte bien ici