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5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

T5 140m2 utiles coté Lac SEVRIER!

Sévrier (74320)

Réf : SEV4

À seulement quelques pas de la plage, de la piste cyclable et des commerces de proximité, venez découvrir ce superbe T5 en duplex situé au 2ième et dernier étage d’une copropriété de standing au style savoyard, parfaitement entretenue et recherchée pour son cadre de vie privilégié.

-Les atouts du bien

138 m² au sol ( 102,61 m² Loi Carrez )
Dernier étage, traversant Est/Ouest
Pièce de vie cathédrale de plus de 35 m², lumineuse, avec cuisine équipée
Accès direct au balcon OUEST de 10 m², vue dégagée
3 chambres, dont une en duplex
1 bureau (ou petite chambre d’appoint)
1 salle de bains + 1 salle d’eau

-Confort & prestations

Copropriété de charme, style savoyard
Chauffage individuel gaz de ville
Volumes rares, hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse
Cave
Parking couvert privatif

-Options complémentaires

Garage fermé en sous-sol disponible en sus du prix.

-Emplacement exceptionnel

Un secteur prisé de Sevrier côté lac, alliant tranquillité, proximité immédiate du lac, accès rapide à Annecy et cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.

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