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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

EXCLUSIF ! T3 secteur Romains plein SUD

Annecy (74000)
Réf : FUM

Secteur Romains – Annecy

Au sein d’une résidence de qualité, découvrez ce T3 traversant en excellent état, situé au 3ième étage sur 4 sans ascenseur, développant 63 m² environ.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée “carte postale” sur les montagnes, de deux chambres disposant chacune de grands dressings, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement :

  • son parquet en chêne,

  • ses menuiseries extérieures en double vitrage PVC,

  • son chauffage individuel au gaz de ville,

  • sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante,

  • ainsi que ses nombreux rangements intégrés, rares sur ce type de bien.

En annexe, le bien dispose d’une cave en sous-sol, ainsi que d’un parking de copropriété.

Un appartement particulièrement agréable à vivre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Romains.

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En Bref

Code postal 74000
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1960
Quartier centre ville

Infos financières

Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 751 €

Energie

Energie
DPE
GES

Carte bien ici

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