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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

T3/4 avec balcon-terrasse, vue dégagée montagnes – Annecy Cran-Gevrier

Annecy (74960)
Réf : PNA




T3/4 avec balcon-terrasse, vue dégagée montagnes – Annecy Cran-Gevrier


Situé au 3? étage sur 7 d’une résidence de qualité des années 90, cet appartement de type 3 de 83 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d’Annecy et de toutes les commodités.


L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un dégagement desservant deux chambres avec rangements ouvrant sur balcon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès au balcon-terrasse.


La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un espace salle à manger et un salon avec coin bureau (3ième chambre possible) également ouvert sur le balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le clocher.


Appartement traversant, avec les chambres situées côté calme.


En annexes :


  • Cave

  • Parking de copropriété


Les + du bien


Résidence de bonne qualité
Appartement traversant
Belle pièce de vie
Vue dégagée montagnes
Proximité Annecy et commodités


À prévoir


Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien (cuisine, salle d’eau, décoration)


Une belle opportunité pour créer un appartement à votre goût dans un secteur recherché.

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En Bref

Code postal 74960
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1989
Quartier centre ville

Infos financières

Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 054 €

Energie

Energie
DPE
GES

Carte bien ici