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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

EXCLUSIF! MEYTHET – T5 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE, TERRASSES ET VUE MONTAGNE

Annecy (74960)
Réf : TLEDE
Un esprit maison, les avantages d'un appartement récent !

À Meythet, au sein d'une résidence construite en 2016, découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 88 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, d'une vue sur les montagnes et de près de 32 m² d'espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie réunissant une cuisine équipée SCHMIDT, un espace repas et un salon, le tout prolongé par une superbe terrasse couverte de plus de 21 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace de détente aux beaux jours.

Le premier niveau accueille également deux chambres avec placards aménagés sur mesure SCHMIDT, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, disposant chacune de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En excellent état d'entretien, cet appartement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée et rangements sur mesure SCHMIDT, menuiseries double vitrage, chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé et distribution fonctionnelle.

Ses atouts : dernier étage, vue montagnes, quatre chambres, deux salles de bains/eau, trois espaces extérieurs, exposition traversante, aménagements sur mesure et résidence récente.

Possibilité d'acquérir un garage double en sous sol, en sus du prix de vente (+40 000€).

Un appartement familial lumineux et fonctionnel, alliant confort contemporain, espaces extérieurs et vue sur les montagnes, à proximité des commerces, écoles et commodités du bassin annécien.


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En Bref

Code postal 74960
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2017

Infos financières

Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 538 €

Energie

Energie
DPE
GES

Carte bien ici