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Sous-compromis

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Exclusif! T4 Triangle d'or dans résidence de caractère!

Annecy (74000)

Réf : TNE2

EXCLUSIVITÉ – ANNECY TRIANGLE D’OR

Au sein d’une copropriété de caractère des années 1930, découvrez ce vaste T3 de 75 m² env. situé boulevard Taine, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Cet appartement traversant et triple exposition séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l’ancien.

Situé au 2ème étage sans ascenseur , Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

En annexes : cave et grenier.

Vous apprécierez particulièrement :

l’emplacement recherché “triangle d’or”
le cachet de la copropriété
la luminosité
la hauteur sous plafon et les moulures
le potentiel de valorisation après rénovation

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Idéal résidence principale, investissement patrimonial ou profession libérale.

À découvrir rapidement !

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